沪青平公路北侧44-15地块土壤污染危险评价成果发布

  内容摘要：沪青平公路北侧44-15地块土壤污染危险评价成果发布，无需展开修正工程，可作为三类住所组团用地和绿洲开发使用。

  前几天，咱们发布了《买17宗地14宗有毒，一般购房者怎么躲避这类“坑”》的文章。受到了咱们的重视。

  上期文章中说到了，有6幅建造用地土壤污染状况开始查询的终究成果危险挑选值高于对应目标。

  其间，3幅地块现在仅发布了开始查询的终究成果；分别是夏阳大街达慧路南侧08B-01地块，重固镇195转型区域33-02地块（含带征美化）和重固镇195转型区域35b-01地块。

  而表格中，别的3幅地块已进行了具体查询。其间，沪青平公路北侧44-15地块具体查询阶段成果为，其土壤和地下水相关监测目标检测值均低于第一类用地挑选值等，但该地块还须进行第三阶段查询作业。

  或许是偶然，在咱们上述文章报导后官方发布了上述“沪青平公路北侧44-15地块”土壤污染危险评价成果。所以，咱们有职责再次将成果发文，以消除咱们的疑虑。

  地下水中的重视污染物（挥发性有机物氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷）对露出受体的致癌危险和非致癌危险均在可接受规模内。该地块无需展开修正工程，可作为三类住所组团用地和绿洲开发使用。

  11月14日，官方网站发布了《青浦区徐泾镇西虹桥沪青平公路北侧44-15地块土壤污染危险评价信息揭露》。

  该揭露信息指出，沪青平公路北侧44-15地块具体查询的终究成果显现，在原超支点位S2/GW2周边收集的地下水样品中 PH值规模为7.2~7.4，挥发性有机物氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷的浓度均低于其检出限；在地块内东南角展华电子修正区域III与原世英铜材/誉缘家具出产区域之间的鸿沟处收集的土壤样品中PH值规模为8.30~8.84，重金属钴的检出浓度规模为11.2~15.6mg/kg，多环芳烃类苯并[a]蒽、苯并[a]芘和二苯并[a,h]蒽的浓度均低于其检出限。

  综上，土壤样品中相关监测目标检测值低于《土壤环境质量建造用地土壤污染危险管控规范（试行）》（GB36600-2018）第一类用地挑选值，地下水相关监测目标检测值低于《地下水质量衡量原则》（GB/T 14848-2017）IV类规范限值。

  但鉴于开始查询中S2/GW2点位地下水样品中氯乙烯、1,2-二氯乙烷和1,1-二氯乙烯的检测成果超越《地下水质量衡量原则》（GB/T14848-2017）IV类规范限值，因而需展开健康危险评价作业。

  【露出受体】考虑项目地块规划作为三类住所组团用地和绿洲开发使用，所以将未来社区居民（儿童和成人）归入本次健康危险评价。

  【重视污染物及重视点位】地下水重视污染物（3种）：氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷；地下水重视点位（1个）：S2/GW2（初调）。

  【露出评价】地下水中超支污染物为挥发性有机物氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷，易挥发而构成气态污染物，所以首要经过“吸入室外空气中来自地下水的气态污染物”和“吸入室内空气中来自地下水的气态污染物”露出途径影响人体健康。此外，因为该区域不直接饮用地下水，所以没有“饮用地下水”露出途径。因而，项目地块在规划作为三类住所组团用地和绿洲开发使用的场景下，地下水中的重视污染物（挥发性有机物氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷）对露出受体的露出途径首要为“吸入室外空气中来自地下水的气态污染物”和“吸入室内空气中来自地下水的气态污染物”。

  【危险表征】经HERA模型核算可知，查询地块内超支点位S2/GW2地下水样品中氯乙烯和1,2-二氯乙烷的致癌危险值均低于致癌危险值 10-6 ，对露出受体的致癌危险在可接受规模内；超支点位地下水样品中1,1-二氯乙烯因《建造用地土壤污染危险评价技能导则》（HJ 25.3-2019）中毒性参数缺失，故无法核算致癌危险值；超支点位S2/GW2地下水样品中氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷的非致癌损害商均低于损害商 1 ，对露出受体的非致癌危险在可接受规模内。因而，地下水中的重视污染物（挥发性有机物氯乙烯、1,1-二氯乙烯和1,2-二氯乙烷）对露出受体的致癌危险和非致癌危险均在可接受规模内。该地块无需展开修正工程，可作为三类住所组团用地和绿洲开发使用。

  （2022年6月，我国中铁以总价40.22亿元摘得44-15地块，溢价率 8.8%，成交楼板价 36989 元 / 平方米，房地联动价为62000元/平方米。项目坐落徐泾虹桥主城区板块。）

  别的，咱们在官方发布的《青浦区2022年土壤与地下水污染防治“十四五”规划施行状况陈述》中发现，上表说到的“青浦区重固镇01-01a 地块”也已完结土壤修正，并显现可流通。

  2023年3月，《青浦区生态环境局关于树立“十四五”期间重点建造地块安全使用率季度核算调度机制的告诉》发布（下文简称“告诉”）。

  该“告诉”说到，为加强本区重点建造用地办理，及时有效地发现重点建造用地再开发使用中存在的土壤环境问题，保证本区重点建造用地安全使用，现树立“十四五”期间重点建造用地安全使用率季度核算调度机制。

  并于每季度后3个作业日内整理本区当季度完结土地供给，规划用处为＂住所、公共办理与公共服务用地”的地块，并填写青浦区重点建造用地安全使用核算根底清单，由区生态环境局核算地块是否根据《土壤污染防治法》执行了土壤污染危险管控和修正办法，填写青浦区重点建造用地安全使用核算根底信息台账，报送市生态环境局。

  （阐明：不扫除，建造用地实践土壤污染查询已执行，但没有发布的状况。本文仅根据官方揭露材料整理出现，仅供参考，不作为任何出资根据，全部请以官方公告为准。）